Immobilien der Mobiliar

Unsere Anlagephilosophie

Wir investieren in Immobilien, die nachhaltig rentieren oder das Potenzial dazu aufweisen. Um Leerstände und Mietausfälle zu minimieren, diversifizieren wir unsere Immobilienanlagen nach Investitionsgrösse, Nutzung und Region. Alle (projektierten) Objekte sollen deshalb in wirtschaftlich starken Regionen liegen. In Frage kommen Wohnhäuser (erste Priorität) sowie Geschäftshäuser oder gemischt genutzte Liegenschaften.

Wohnsiedlung mit kleiner Grünfläche zwischen den Gebäuden

Anlagekriterien

Schreiben Sie eine Nachricht an markus.wyss@mobiliar.ch, falls Sie ein passendes Objekt besitzen oder projektiert haben. Wir behandeln alle Anfragen vertraulich und prüfen alle Angebote einfach, schnell und unkompliziert.

Neubauten
bestehende Liegenschaften
baureifes Land
Projektentwicklungen

Wohnhäuser
gemischt genutzte Liegenschaften
kommerziell genutzte Liegenschaften mit Umnutzungspotenzial

wirtschaftlich starke Regionen inklusive Agglomeration
Regionen mit Zentrumsfunktion

10 Millionen bis 100 Millionen Franken

fokussiert auf Nachhaltigkeit
angepasst an die Zielgruppe(n)
technische Fortschritte berücksichtigt

Referenzobjekte

Bern Giacomettistrasse

Bern, Giacomettistrasse

Die Büroliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage in Bern, etwa 2km östlich vom Stadtzentrum. Das im 2011 gesamterneuerte Objekt besteht aus einem siebenstöckigen Trakt, welcher durch ein Foyer mit einem 15-geschossigen Hochhaus verbunden ist sowie aus einer Tiefgarage. Die Liegenschaft ist langfristig an einen Single Tenant vermietet.

Chavannes-près-Renens

Chavannes Près-Renens, Ch. des ramiers / Av de Préfaully

Die Minergie-zertifizierte Überbauung «Préfaully II» besteht aus drei um einen Innenhof angeordneten Gebäuden und einer Tiefgarage. Neben 2.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen, sorgen Büros und im Erdgeschoss Gewerbeflächen für einen guten Nutzungsmix.

Dübendorf Hochbordstrase

Dübendorf, Hochbordstrasse / Sonnentalstrasse / Querstrasse

Die neue Überbauung „Hochbord“ im gleichnamigen Entwicklungsgebiet an der Stadtgrenze von Zürich ist als Blockrandbebauung mit Innenhof im Minergie-Standard realisiert. Das Gebäude bietet neben 1.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen und einer Tiefgarage auch Büro- und Gewerbeflächen.

Rue du Rhône Mobiliargebäude

Genf, Rue du Rhône

Die Geschäftsliegenschaft befindet sich an bester Lage an der prominenten Rue du Rhône im Stadtzentrum von Genf. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind direkt über die Strasse erschlossen. In den Obergeschossen befinden sich weitere Büro- und Gewerbeflächen.

Gossau Herisauerstrasse

Gossau SG, Herisauerstrasse

Der im Minergie-Standard erbaute Wohnkomplex bestehend aus 3 Gebäuden und einer Tiefgarage. Die als Alters- und Pflegeresidenz genutzte Überbauung hat einen langfristigen Generalmietvertrag und bietet neben Pflegezimmern und betreuten Wohnungen auch Wohnungen mit optionalem Service. Ein öffentliches Restaurant ergänzt das Angebot.

Luzern Weggisgasse

Luzern, Weggisgasse / Löwengraben

Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an bester Passantenlage im Stadtzentrum von Luzern. Die Gewerbe- und Büroflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss und die ersten Obergeschosse. In den weiteren Vollgeschossen befinden sich moderne Wohnungen und im Dachgeschoss wurden 2004 Loftwohnungen eingebaut.

Nyon Chemin de Saules

Nyon, Chemin des Saules

Die vier neuen Wohngebäude wurden im Minergie-Standard realisiert und sind Teil der Arealentwicklung «Les Jardins du Couchant» mit weiteren Wohn- und Geschäftsnutzungen sowie einer gemeinsam genutzten Tiefgarage.

Orpund Hauptstrasse

Orpund, Hauptstrasse

Das Seniorenzentrum und das benachbarte Ärztehaus sowie die dazugehörige Tiefgarage befinden sich im Zentrum von Orpund. Beide Gebäude werden von langfristigen Generalmietern betrieben. Das Seniorenzentrum bietet klassische Pflegeplätze, Wohnungen mit Service und führt ein öffentliches Restaurant.

Pratteln Zahntenstrasse/ Gottesackerstrasse

Pratteln, Zehntenstrasse / Gottesackerstrasse

Im zentralen Vierfeld in Pratteln befinden sich die Altersresidenz, die Überbauung «vis à VIE» und eine gemeinsam genutzte Tiefgarage. Die Altersresidenz mit Seniorenwohnungen und Pflegezimmer wird durch eine langfristige Generalmieterschaft betrieben. Die Überbauung hat 2.5 und 3.5 Zimmerwohnungen sowie Büro- und Gewerbeflächen.

St. Gallen St. Leonhardstrasse

St. Gallen, St Leonhardstrasse

Die historisch relevante Wohn- und Geschäftsliegenschaft «Merkatorium» liegt zentral beim Bahnhof St. Gallen und beherbergt sowohl Wohnungen als auch Büro- und Gewerbeflächen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Schutzgegenstand.

Kontakt Immobilien

Schweizerische Mobiliar Asset Management AG
Markus Wyss, Leiter Immobilien

markus.wyss@mobiliar.ch