Halbjahresabschluss zeigt solides Ergebnis
Montag, 11. Mai 2026Der erste Halbjahresabschluss des MobiFonds Swiss Property nach der Kotierung zeigt per 31. März 2026 ein erwartet gutes Ergebnis. Trotz tieferer Mieterträge in Zusammenhang mit den Bauprojekten in Zürich, Langstrasse und Basel, Nauenstrasse bleibt der Nettoertrag nahezu auf dem Vorjahresniveau. Zudem liegt für das Bauprojekt an der Nauenstrasse in Basel inzwischen die Baubewilligung vor.
Nach der Kotierung an der SIX Swiss Exchange wird erstmals ein Halbjahresbericht für den MobiFonds Swiss Property publiziert. Wie erwartet fallen die Mietzinseinnahmen gegenüber dem Vorjahr leicht tiefer aus. Der Rückgang um rund CHF 540’000 (-2.6%) resultiert aus den Entmietungen der beiden Geschäftsliegenschaften in Zürich und Basel im Hinblick auf die laufenden oder anstehenden Bauarbeiten. Die Mindereinnahmen konnten teilweise durch tiefere Aufwände kompensiert werden, wodurch der Nettoertrag fast auf Vorjahresniveau bleibt (CHF -83’127 / -0.6%). Der Nettoinventarwert (NAV) je Anteil beträgt per 31. März 2026 CHF 137.54.
Dominik Bögli, Portfoliomanager des MobiFonds Swiss Property, zeigt sich zufrieden: «Die Entwicklungen im ersten Halbjahr unterstreichen die Stabilität und Verlässlichkeit des Fonds. Die Kotierung verlief erfolgreich. Im Bestandesportfolio sorgen die junge Bausubstanz und die hohe Qualität für Kontinuität. Die beiden Entwicklungsprojekte im Portfolio verlaufen plangemäss.»
Das Portfolio des MobiFonds Swiss Property umfasst aktuell 23 Immobilien mit einem Marktwert von CHF 1.2 Mrd. Sämtliche Liegenschaften wurden seit der Lancierung im Jahr 2013 neu gebaut, gesamtsaniert oder befinden sich aktuell in einer Umnutzung. Details zum Portfolio des MobiFonds Swiss Property finden Sie unter mobiliar.ch/swissproperty.
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