Gebäudeversicherung

Wenn Sie in einem der folgenden Kantone wohnen, müssen Sie Ihr Gebäude über die kantonale Gebäude-Feuerversicherung versichern: 

• Aargau, 
• Appenzell Ausserrhoden, 
• Basel-Land, 
• Basel-Stadt, 
• Bern, Freiburg, 
• Glarus, Graubünden, 
• Jura, 
• Luzern, 
• Neuenburg, 
• Nidwalden, 
• St. Gallen, 
• Schaffhausen, 
• Solothurn, 
• Thurgau, 
• Waadt,
•  Zug, 
• Zürich

Auch in den Kantonen Uri, Schwyz und Obwalden ist die Feuer- und Elementarversicherung obligatorisch. Muss jedoch über einen Privatversicherer versichert werden. Die Bewohnenden der GUSTAVO-Kantone (Genf, Uri, Schwyz, Tessin, Appenzell Innerrhoden, Wallis und Obwalden) müssen ihr Gebäude bei einer privaten Gebäudeversicherung abschliessen. In den Kantonen Genf, Tessin, Appenzell Innerrhoden (Ausnahme: Bezirk Oberegg) und Wallis ist die Gebäudeversicherung nicht obligatorisch.

Abhängig vom Kanton sind Feuer- und Elementarschäden versichert. Zusätzliche Deckungen können eingeschlossen werden: für haustechnische Anlagen, Mietertrag, Gebäudeverglasungen, bauliche Einrichtungen, Umgebungsversicherung, Gebäudehaftpflicht, Gebäude-Kasko oder Erdbeben.

Die Gebäudeversicherung deckt in der Regel keine Schäden ab, die durch normale Abnutzung oder mangelnde Instandhaltung entstehen. Zudem können je nach Versicherungspolice und Versicherungsbedingungen weitere Ausschlüsse gelten.

Die Kosten für eine Gebäudeversicherung hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. von der Grösse und dem Wert des Gebäudes, und dem Baujahr, dem Umfang des Versicherungsschutzes und der Selbstbehalt. Es ist daher schwierig, einen genauen Preis zu nennen, da jede Versicherungspolice individuell auf die Bedürfnisse der Kundin bzw. des Kunden zugeschnitten wird. Lediglich eine grobe Orientierung ist möglich: Die Prämien für eine Gebäudeversicherung können zwischen einigen hundert und mehreren tausend Franken pro Jahr liegen.

Ja, in der Schweiz können die Prämien für die Gebäudeversicherung von den Steuern abgezogen werden. Die Gebäudeversicherung gilt als Teil der obligatorischen Versicherungen und kann daher als Versicherungsprämie in der Steuererklärung geltend gemacht werden. Allerdings gibt es hierbei regionale Unterschiede, da die Gebäudeversicherung von den Kantonen verwaltet wird. Es empfiehlt sich daher, die genauen Regelungen des jeweiligen Kantons zu prüfen oder sich von einer Steuerberaterin bzw. einem Steuerberater beraten zu lassen.

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