Akquisition im Zentrum von Basel
Montag, 4. Dezember 2023Der MobiFonds Swiss Property baut sein Portfolio aus und akquiriert ein Bürogebäude an zentraler Lage in Basel. Am Standort ist mittelfristig die Realisierung einer gemischtgenutzten Wohn- und Geschäftsliegenschaft geplant.
Die Eigentumsübertragung der Büroliegenschaft an der Nauenstrasse 49 in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Basel SBB erfolgte per 1. Dezember 2023. Der MobiFonds Swiss Property hat sich zudem das Recht gesichert, zu einem späteren Zeitpunkt eine weitere Liegenschaft in der direkten Nachbarschaft zu erwerben.
Auf den beiden Grundstücken ist mittelfristig die Erstellung eines Neubaus geplant. Neben rund 2’400 m2 kommerziell genutzten Flächen in den unteren Geschossen, sollen in den oberen Etagen rund 70 Wohnungen entstehen. Das geplante Investitionsvolumen beträgt CHF 63 Mio.
Durch die Akquisition wächst das Immobilienportfolio des Fonds auf 22 Liegenschaften mit einem Marktwert von aktuell rund CHF 1.1 Mrd. Weitere Details zum MobiFonds Swiss Property finden Sie unter www.mobiliar.ch/asset-management.
MobiFonds Swiss Property
| Rechtsform: | Vertraglicher Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art "Immobilienfonds" |
| Fondsdomizil: | Schweiz |
| Fondsleitung: | Schweizerische Mobiliar Asset Management AG |
| Depotbank: | Banque Cantonale Vaudoise |
| Fondsadministration: | Swisscanto Fondsleitung AG |
| Portfoliomanagement: | Schweizerische Mobiliar Asset Management AG |
| Rechnungswährung: | Schweizer Franken |
| Anlegerkreis: | Qualifizierte Anleger gemäss Art. 10 Abs. 3 Bst. KAG i. V. m. Art. 4 Abs. 3 Bst. a, b, e, f und g FIDLEG |
| Anlegerprofil | Anleger mit einem mittel- bis langfristigen Anlagehorizont, die in erster Linie laufenden Ertrag suchen |
| Handel: | Ausserbörslich durch die Banque Cantonale Vaudoise |
| Valorennummer: | 20464322 |
| ISIN: | CH0204643222 |
| Bloomberg: | MOBFSP SW |
Das vorliegende Dokument wurde von der Schweizerischen Mobiliar Asset Management AG erstellt. Die darin geäusserten Meinungen sind diejenigen der Mobiliar zum Zeitpunkt der Redaktion und können jederzeit ändern. Das Dokument dient nur zu Informationszwecken und für die Verwendung durch den Empfänger. Es stellt weder ein Angebot noch eine Aufforderung seitens oder im Auftrag der Mobiliar zum Kauf oder Verkauf von Finanzinstrumenten dar. Obwohl sich die Schweizerische Mobiliar Asset Management AG bemüht, genaue und aktuelle Informationen zu liefern, wird hinsichtlich deren Genauigkeit, Vollständigkeit und Zuverlässigkeit keine Gewähr übernommen und jede Haftung für Verluste abgelehnt. Der Prospekt und der Fondsvertrag können bei der Schweizerischen Mobiliar Asset Management AG und bei der Banque Cantonale Vaudoise kostenlos bezogen werden.
Schweizerische Mobiliar Asset Management AG
Die Schweizerische Mobiliar Asset Management AG ist eine 100%ige Tochtergesellschaft der Schweizerischen Mobiliar Holding AG und seit 2012 eine unabhängige Fondsleitung. Das Mobiliar Asset Management verwaltet rund 24 Mia. Schweizerfranken zusammengesetzt aus den Vermögen der Gruppe Mobiliar, deren Pensionskassen und den Fonds.
2013 wurde auch der MobiFonds Swiss Property, ein Immobilienfonds für institutionelle Anleger*, lanciert, welcher die Möglichkeit bietet, zusammen mit der Mobiliar in ein hochwertiges Schweizer Immobilienportfolio mit Fokus auf Projektentwicklung bzw. junge Bausubstanz zu investieren.
Weitere Informationen unter mobiliar.ch/asset-management
* qualifizierte Anleger gemäss KAG i. V. m. Art. 4 Abs. 3 Bst. a, b, e, f und g FIDLEG
Die Gruppe Mobiliar
Jeder dritte Haushalt und jedes dritte Unternehmen in der Schweiz sind bei der Mobiliar versichert. Der Allbranchenversicherer weist per 31. Dezember 2022 ein Prämienvolumen von rund 4.540 Mia. Franken auf. 80 Unternehmer-Generalagenturen mit eigenem Schadendienst garantieren an rund 160 Standorten Nähe zu den über 2.2 Millionen Kundinnen und Kunden. Zu der unter dem Dach der Schweizerischen Mobiliar Holding AG zusammengefassten Versicherungsgruppe gehören die Schweizerische Mobiliar Versicherungsgesellschaft AG mit Sitz in Bern, die Schweizerische Mobiliar Lebensversicherungs-Gesellschaft AG mit Sitz in Nyon, die Schweizerische Mobiliar Asset Management AG, die Protekta Rechtsschutz-Versicherung AG, die Schweizerische Mobiliar Services AG, alle mit Sitz in Bern sowie Trianon AG und SC, SwissCaution SA, beide mit Sitz in Nyon und bexio AG mit Sitz in Rapperswil. Zur Gruppe gehören ferner die Schweizerische Mobiliar Risk Engineering AG, Mobi24 AG, die XpertCenter AG, Buildigo AG und Lightbird Ventures AG, alle mit Sitz in Bern, Liiva AG und Foundera AG, beide mit Sitz in Zürich sowie Companjon mit Sitzen in Dublin und Düsseldorf.
Die Mobiliar beschäftigt in den Heimmärkten Schweiz und Fürstentum Liechtenstein rund 6200 Mitarbeitende und bietet 330 Ausbildungsplätze an. Die Mobiliar, 1826 als Genossenschaft gegründet, ist die älteste private Versicherungsgesellschaft der Schweiz. Der Verwaltungsrat der Schweizerischen Mobiliar Genossenschaft stellt bis heute sicher, dass die genossenschaftliche Ausrichtung der Gruppe gewahrt bleibt.
