Symbolbild Wohnen und Mietrecht: Frau in Küchenfenster mit Kräutern

Paar im mittleren Alter mit dem Vermieter in einer leeren Wohnung als Symbolbild für Wohnungsübergabe bzw. Wohnungsabnahme.

Symbolbild Wohnen im Eigenheim: Paar läuft auf Trottoir durch Wohngegend

Mobiliar Rechtsratgeber

Rechtsratgeber zum Thema Mietrecht in der Schweiz

Hier finden Sie Antworten auf Fragen zum Mietrecht

Was in den Mietvertrag gehört, welche Nebenkosten zu bezahlen sind und worauf man bei der Wohnungsübergabe achten muss – hier werden die Fragen von Mieter:innen beantwortet.

Vor Mietbeginn

Während des Mietverhältnisses

Am Ende des Mietverhältnisses

Rechtsschutz

Aktuelles

Der Referenzzinssatz ist am 3. März 2025 von 1,75% auf 1,50% gesunken. Lesen Sie im Ratgeber, ob und wie Sie eine Mietzinsreduktion beantragen können.

Ratgeber

Mietreduktion dank Referenzzinssatz

Bei vielen Mietverträgen ist die Höhe des Mietzinses an den hypothekarischen Referenzzinssatz gebunden. Hier erfahren Sie, wie Sie als Mieter:in von einer Senkung dieses Referenzzinssatzes profitieren können.

Vor Mietbeginn

Mann hilft junger Frau beim Zusammenstellen der neuen Möbel.

Während des Mietverhältnisses

Frau in Jeanshemd steht am Fenster, hält eine Tasse und blickt nach draussen. Symbolbild für die Thematik Rechte der Mieter:innen bei Mängeln.

Ratgeber

Ihre Rechte als Mieter:in bei Mängeln

Wasserschäden, undichte Fenster oder nicht eingehaltene Zusagen – Mängel in Mietwohnungen sind keine Seltenheit. Wer diesbezüglich seine Rechte als Mieter:in kennt, ist im Vorteil und kann Streitfälle vermeiden. Erfahren Sie hier, wer für welche Mängel haftet und was das Schweizer Mietrecht zu Mängeln in Mietwohnungen sagt.

Sicht auf eine Baustelle mit Baggerarm und zwei Handwerkern als Symbolbild für Mietzinsreduktion bei Baulärm.

Ratgeber

Mietzinsreduktion wegen Baulärm

Baustellen, und vor allem Baulärm, können für Mieter:innen eine grosse Belastung darstellen und die Lebensqualität beeinträchtigen. Erfahren Sie wann und wie Sie eine Reduktion des Mietzinses beantragen können.

Ratgeber

Mietreduktion dank Referenzzinssatz

Ratgeber

Nebenkosten: Rechtsgrundlagen und praktische Tipps

Welche Forderungen sind zulässig, welche nicht? Und wie kann man sich gegebenenfalls wehren? Antworten auf die wichtigsten Fragen finden Sie hier.

Ratgeber

Eigene Wohnung untervermieten

Bei längerer Reise oder WG oft die richtige Lösung: eine Untermiete. Komplikationen mit Vermietern oder Untermietern lassen sich einfach vermeiden.

Ratgeber

Wohnung dekorieren - was darf ich als Mieter

Obwohl Sie in einer Mietwohnung oft keine bleibenden Veränderungen vornehmen dürfen, gibt es viele Möglichkeiten, ein harmonisches Zuhause zu schaffen.

Ratgeber

Lärmbelästigung durch Nachbar:innen

Erfahren Sie, welche Gesetze gelten, wie Sie am besten auf laute Nachbar:innen reagieren und welche Rechte und Pflichten Sie als Mieter:in haben.

Ein paar Holzscheite sind übereinandergestapelt und ein Mann ist dabei, das kleine Feuer zu entzünden. Symbolbild für Geruchsbelästigung.

Ratgeber

Geruchsbelästigung im Mietrecht

Rauchende Nachbar:innen, intensiver Grillgeruch oder der Duft von Cannabis – Geruchsimmissionen können schnell zum Streit führen. Doch was sagt das Gesetz? Welche Rechte haben Sie als Mieter:in und was müssen Sie dulden?

Wohnen & Eigentum

Die Versicherungen rund um Ihr Zuhause und Ihre Wertsachen

Am Ende des Mietverhältnisses

Ratgeber

Kündigung der Wohnung durch die Mieterschaft

Erfahren Sie, wie Sie Ihren Mietvertrag als Mieter:in rechtssicher beenden und juristische Stolperfallen vermeiden.

Ratgeber

Wohnung kündigen durch Vermieter:in

Wann und wie ist eine Kündigung des Mietvertrags durch den Vermieter oder die Vermieterin rechtlich zulässig? Hier erfahren Sie, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, welche Fristen gelten und wie Sie als Vermieter:in rechtssicher handeln.

Ratgeber

Sauber aus der alten Wohnung

Nach dem Umzug wollen Sie sich im neuen Heim einleben. Doch die alte Wohnung muss für die Abgabe sauber sein. Diese selber zu putzen braucht viel Zeit und Energie. Eine professionelle Reinigung hingegen kostet. Was lohnt sich und worauf müssen Sie besonders achten?

Ratgeber

Wohnungsabgabe in der Schweiz

Erfahren Sie, worauf ausziehende Mieter:innen und Vermieter:innen achten müssen, welche Rechte Sie haben und was bei allfälligen Mieterschäden gilt.

Ein kleines Mädchen malt auf dem Teppich

Ratgeber

Schäden an Ihrer Mietwohnung

Wer bezahlt die Schäden an Ihrer Mietwohnung: Sie, der Vermieter, die Versicherung? Antworten auf häufige Fragen zur Haftung von Mietern.

Ratgeber

Mietkaution

Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, damit Ihre Mietzinskaution korrekt verwaltet wird – und wie Sie bei Streitigkeiten vorgehen können.

Ratgeber

ABC der Wohnungsbesichtigung

Ratgeber

Umziehen leicht gemacht

Sie ziehen bald um? Unsere Tipps und Download-Checkliste helfen Ihnen, Ihren Umzug zu planen. Damit kein «To Do» unter den Tisch fällt.

Wohnen & Eigentum

Die Versicherungen rund um Ihr Zuhause und Ihre Wertsachen

Privat-Rechtsschutzversicherung

Streitigkeiten im Job, Stress mit der Nachbarin oder ein anderes Rechtsthema – die Privat-Rechtsschutzversicherung der Protekta verhilft Ihnen zu Ihrem Recht und unterstützt Sie tatkräftig auf dem Weg dort hin.

Mutter und Tochter sitzen auf der Treppe die in den Garten führt und schauen ein Buch an.

Produkt

Privat-Rechtsschutzversicherung

Die Hecke Ihrer Nachbarn ist mittlerweile so hoch, dass Ihre Terrasse das ganze Jahr im Schatten liegt? Die Privat-Rechtsschutzversicherung der Protekta – ein Unternehmen der Mobiliar – verhilft Ihnen zu Ihrem Recht.

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