MobiFonds Swiss Property: Geschäftsjahresabschluss 2018/2019
Der revidierte Abschluss des siebten Geschäftsjahres des MobiFonds Swiss Property weist einen Nettoertrag von 14 588 908.48 CHF aus. Per 30. September 2019 ist der MobiFonds Swiss Property Eigentümer von insgesamt 21 Liegenschaften. Der Nettoinventarwert pro Anteil betrug per Bilanzstichtag 120.95 CHF und die Anlagerendite 6.19%. Den Anlegern werden 2.15 CHF pro Anteil ausgeschüttet.
Per Bilanzstichtag am 30. September 2019 waren insgesamt rund 688 Mio. CHF in Liegenschaften investiert. Im Vergleich zum Vorjahr ist dieser Wert um 68 Mio. CHF angestiegen, welche hauptsächlich durch Bautätigkeit investiert wurden. 21 Liegenschaften befinden sich im Besitz des Fonds: 15 davon sind bereits vollständig in Betrieb, bei der Überbauung in Bulle ist die 1. Etappe in Betrieb und bei fünf weiteren Projekten läuft die Realisierung oder Projektierung. Weitere Akquisitionsmöglichkeiten in der ganzen Schweiz werden laufend geprüft.
Der ausschüttbare Nettoertrag des Fonds beträgt unter Berücksichtigung des Vortrages aus dem letzten Jahr 14 820 586.71 CHF. Den Anlegern werden davon insgesamt 14 512 500.00 CHF bzw. 2.15 CHF pro Anteil ausgeschüttet. Die restlichen 308 086.71 CHF werden auf die nächste Rechnung übertragen. Die Ausschüttungsrendite liegt damit bei 1.78%.
Mit dem vorliegenden Geschäftsjahresabschluss wurden alle Liegenschaften des Portfolios neu bewertet. Daraus ergibt sich per 30. September 2019 ein neuer Nettoinventarwert von 120.95 CHF pro Anteil. Dies entspricht einer Steigerung von 5.50 CHF pro Anteil zum Nettoinventarwert per 30. September 2018. Der Geschäftsbericht erscheint zeitgleich mit dieser Medienmitteilung. Details zum Portfolio des MobiFonds Swiss Property unter www.mobiliar.ch/asset-management.