MobiFonds Swiss Property: Geschäftsjahresabschluss 2015/2016
Der revidierte Abschluss des vierten Geschäftsjahres des MobiFonds Swiss Property weist einen Nettoertrag von CHF 3 658 353.00 aus. Per 30. September 2016 ist der MobiFonds Swiss Property Eigentümer von insgesamt 18 Liegenschaften. Der Nettoinventarwert pro Anteil betrug per Bilanzstichtag CHF 107.95 und die Anlagerendite 5.16%. Den Anlegern werden CHF 0.65 pro Anteil ausgeschüttet.
Per Bilanzstichtag am 30. September 2016 waren insgesamt rund 486 Mio. CHF in Liegenschaften investiert. Im Vergleich zum Vorjahr ist dieser Wert um mehr als 53 Mio. CHF angestiegen, welche hauptsächlich für Bautätigkeit investiert wurden. 18 Liegenschaften befinden sich im Besitz des Fonds: 9 davon sind bereits vollständig in Betrieb, bei 8 Projekten läuft die Realisierung oder Projektierung. Für ein weiteres Projekt wurden zwecks Projektentwicklung Verträge unterzeichnet. Weitere Akquisitionsmöglichkeiten in der ganzen Schweiz werden laufend geprüft.
Der ausschüttbare Nettoertrag des Fonds beträgt unter Berücksichtigung des Vortrages aus dem letzten Jahr CHF 4 039 693.30. Den Anlegern werden davon insgesamt CHF 3 900 000.00 bzw. CHF 0.65 pro Anteil ausgeschüttet. Die restlichen CHF 139 693.30 werden auf die nächste Rechnung übertragen. Die Ausschüttungsrendite liegt damit bei 0.60%.
Mit dem vorliegenden Geschäftsjahresabschluss wurden alle Liegenschaften des Portfolios neu bewertet. Daraus ergibt sich per 30. September 2016 ein neuer Netto-inventarwert von CHF 107.95 pro Anteil. Dies entspricht einer Steigerung von CHF 4.30 pro Anteil zum Nettoinventarwert per 30. September 2015.
Der Geschäftsbericht erscheint zeitgleich mit dieser Medienmitteilung. Details zum Portfolio des MobiFonds Swiss Property.