Das Immobilienportfolio wächst planmässig
MobiFonds Swiss Property
Nach der erfolgreichen Erstemission des MobiFonds Swiss Property1 im März 2013 sind dem Fonds Gelder in der Höhe von 450 Millionen CHF zugeflossen. Mit dem Aufbau des Portfolios konnte zügig gestartet werden.
Der Emissionserlös des MobiFonds Swiss Property wird für den Aufbau eines hochwertigen und diversifizierten Portfolios verwendet. Der Fonds investiert direkt in Immobilienwerte und -projekte in der Schweiz, bevorzugt in wirtschaftlich starken Regionen und deren Agglomerationen. Für die Lancierung des neuen Immobilienfonds konnte ein Startportfolio mit Schwerpunkt Wohnen von über 300 Mio. CHF zusammengestellt werden. Sechs dieser Projektvorhaben wurden nach der Lancierung wie geplant verurkundet. Die Verurkundung der siebten Liegenschaft wird bei Vorliegen der Baubewilligung erfolgen.
Vier neue Projekte in vier Kantonen
Bei den vier neuen Projekten, welche in den vergangenen Wochen akquiriert werden konnten, handelt es sich um eine Überbauung im Zentrum von Grindelwald, bestehend aus Verkaufsflächen mit einem Parkhaus, sowie zwei Neubauprojekte mit überwiegender Wohnnutzung in den Gemeinden Delémont und Reinach AG. In Gossau SG ist zudem die Erstellung von drei Gebäudekomplexen für «Wohnen im Alter» mit betreuten Wohnungen, einem Restaurant und Gewerbeflächen geplant. Der Investitionsumfang dieser zusätzlichen Vorhaben beträgt knapp 100 Mio. CHF.
Der Aufbau des Zielportfolios verläuft strategiekonform und nach Plan. Bis zum Ende des laufenden Geschäftsjahres beabsichtigt die Fondsleitung zwei weitere Investitionen zu tätigen. Das Startportfolio des Fonds ist nach Regionen, Objektgrössen, Mietermix und Nutzungsarten diversifiziert. Es handelt sich durchwegs um Investitionen in neue Bausubstanzen an interessanten Makro- und Mikrolagen. Die Inbetriebnahme der ersten beiden Fondsliegenschaften ist noch 2013 vorgesehen. Detailangaben zum Portfolio des MobiFonds Swiss Property sind unter www.mobiliar.ch/asset-management zu finden.