MobiFonds Swiss Property: Geschäftsjahresabschluss 2017/2018
Der revidierte Abschluss des sechsten Geschäftsjahres des MobiFonds Swiss Property weist einen Nettoertrag von 10 629 551.78 CHF aus. Per 30. September 2018 ist der MobiFonds Swiss Property Eigentümer von insgesamt 20 Liegenschaften. Der Nettoinventarwert pro Anteil betrug per Bilanzstichtag 115.45 CHF und die Anlagerendite 4.34%. Den Anlegern werden 1.55 CHF pro Anteil ausgeschüttet.
Per Bilanzstichtag am 30. September 2018 waren insgesamt rund 620 Mio. CHF in Liegenschaften investiert. Im Vergleich zum Vorjahr ist dieser Wert um
63 Mio. CHF angestiegen, welche hauptsächlich durch Bautätigkeit investiert wurden. 20 Liegenschaften befinden sich im Besitz des Fonds: 15 davon sind bereits vollständig in Betrieb, bei der Überbauung in Bulle ist die 1. Etappe in Betrieb und bei vier weiteren Projekten läuft die Realisierung oder Projektierung. Weitere Akquisitionsmöglichkeiten in der ganzen Schweiz werden laufend geprüft.
Der ausschüttbare Nettoertrag des Fonds beträgt unter Berücksichtigung des Vortrages aus dem letzten Jahr 10 694 178.23 CHF. Den Anlegern werden davon insgesamt 10 462 500.00 CHF bzw. 1.55 CHF pro Anteil ausgeschüttet. Die restlichen 231 678.23 CHF werden auf die nächste Rechnung übertragen. Die Ausschüttungsrendite liegt damit bei 1.38%.
Mit dem vorliegenden Geschäftsjahresabschluss wurden alle Liegenschaften des Portfolios neu bewertet. Daraus ergibt sich per 30. September 2018 ein neuer Netto-inventarwert von 115.45 CHF pro Anteil. Dies entspricht einer Steigerung von 4.35 CHF pro Anteil zum Nettoinventarwert per 30. September 2017.
Der Geschäftsbericht erscheint zeitgleich mit dieser Medienmitteilung. Details zum Portfolio des MobiFonds Swiss Property unter www.mobiliar.ch/asset-management.